¿Qué es el Certificado Energético?

💡 ¿Sabías que a partir de 2030 no podrás vender tu vivienda sin un buen nivel energético?
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El Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial obligatorio que evalúa y califica el consumo energético de un inmueble. En él se recoge la eficiencia energética de una vivienda, local o edificio en una escala que va desde la letra A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente).

Su objetivo principal es informar al propietario, comprador o inquilino sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ del inmueble, promoviendo decisiones más sostenibles y fomentando la rehabilitación energética del parque inmobiliario.

¿Por qué es obligatorio?

Desde el año 2013, es obligatorio presentar el Certificado Energético para alquilar o vender una propiedad. Y ahora, la nueva normativa europea eleva aún más su importancia:

A partir del año 2030, ningún inmueble podrá venderse o alquilarse si no cumple con ciertos niveles mínimos de eficiencia.

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El Certificado de Eficiencia Energética es un documento oficial obligatorio que evalúa y califica el consumo energético de un inmueble. En él se recoge la eficiencia energética de una vivienda, local o edificio en una escala que va desde la letra A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente).

Su objetivo principal es informar al propietario, comprador o inquilino sobre el consumo de energía y las emisiones de CO₂ del inmueble, promoviendo decisiones más sostenibles y fomentando la rehabilitación energética del parque inmobiliario.

¿Por qué es obligatorio?

Desde el año 2013, es obligatorio presentar el Certificado Energético para alquilar o vender una propiedad. Y ahora, la nueva normativa europea eleva aún más su importancia:

A partir del año 2030, ningún inmueble podrá venderse o alquilarse si no cumple con ciertos niveles mínimos de eficiencia.

¿Qué información incluye el certificado?

• Calificación energética (escala de la A a la G).
• Consumo estimado (kWh/m² año).
• Emisiones de CO₂ (kg CO₂/m² año).
• Recomendaciones para mejorar la eficiencia.
• Datos técnicos del sistema de calefacción, refrigeración y ACS.

¿Quién está obligado a tenerlo?

Es obligatorio para:

• Propietarios que deseen vender o alquilar.
• Promotores de obra nueva.
• Edificios públicos de más de 250 m².

Excepciones: inmuebles rústicos, lugares de culto, edificios con uso inferior a 4 meses al año, etc.

¿Qué pasa si no lo tengo?

• Multas entre 300 € y 6.000 €.
• Riesgo de invalidez en operaciones de venta o alquiler.
• Menor interés de compradores o arrendatarios.

¿Qué ventajas tiene para ti?

• Revaloriza tu inmueble.
• Mejora la transparencia en operaciones.
• Permite ahorrar en consumo energético.
• Facilita el acceso a subvenciones para mejoras.

¿Cómo se obtiene?

1. Un técnico autorizado realiza la visita al inmueble.
2. Recoge los datos energéticos necesarios.
3. Elabora el informe y lo registra oficialmente.
4. Recibes tu certificado con la etiqueta energética correspondiente.